TDJ Estate wybrał generalnego wykonawcę pierwszego etapu inwestycji

W centrum Katowic TDJ Estate rozpoczyna realizację nowego projektu mieszkaniowego pod nazwą „Pierwsza Dzielnica”. Generalnym wykonawcą pierwszego etapu inwestycji została Chemobudowa-Kraków S.A. Prace już trwają. W ich efekcie powstaną trzy 12-kondygnacyjne budynki, zintegrowane wspólnym parterem usługowym. Budowa ma zakończyć się w III kwartale 2021 r.

Po wielu miesiącach przygotowań ruszamy z budową Pierwszej Dzielnicy. Jesteśmy podekscytowani, ponieważ to pierwszy od lat tak duży projekt mieszkaniowy w centrum Katowic. Z pewnością wyróżnia go też bardzo wysoki standard, o który zadbaliśmy zarówno w zakresie architektury (ponadprzeciętna wysokość mieszkań, przeszklone tarasy i loggie tworzące elewację budynku) – zaproponowanej przez renomowaną pracownię Medusa Group, jak również poprzez nowoczesne rozwiązania użytkowe w mieszkaniach (np. logotermy czy grzejniki kanałowe) i częściach wspólnych – mówi Maciej Wójcik, Partner Zarządzający w TDJ Estate. – Nazwa inwestycji jest nieprzypadkowa. Podkreśla, że znajdujemy się w centrum miasta, że tworzymy jego nową tkankę, która wkrótce zostanie zamieszkana i będzie tętnić życiem. Jednocześnie nawiązuje do historii Katowic, których to zalążkiem był obszar pomiędzy Kuźnicą Bogucką i Hutą Fanny – dodaje.

Za projekt architektoniczny oraz identyfikację wizualną Pierwszej Dzielnicy odpowiada zespół pracowni Medusa Group. Autorzy koncepcji konkursowej osiedla w ostatnich miesiącach pracowali z inwestorem nad szczegółami pierwszego etapu inwestycji.

– Od początku zależało nam na tym, żeby stworzyć zespół mieszkaniowy przyjazny mieszkańcom, w którym dobrze poczują się rodziny. Już sama lokalizacja inwestycji zapewnia wiele udogodnień, gwarantuje bliskość szerokiej oferty usługowo-handlowej, a co za tym idzie – oszczędność czasu. W naszym projekcie postawiliśmy na wygodę i funkcjonalność. Chcemy, żeby mieszkańcy mogli cieszyć się zielenią, dobrym nasłonecznieniem mieszkań i otwartą przestrzenią pomiędzy budynkami. Punktowa zabudowa nam to umożliwiła. Bryły cechuje pragmatyzm i minimalizm, oprawione w nowoczesną formę, przyjazną dla oka. Mam nadzieję, że nasza wizja okaże się adekwatna do potrzeb osób szukających mieszkania w sercu metropolii, a Pierwsza Dzielnica stanie się synonimem dobrego miejsca do zamieszkania – mówi Przemo Łukasik, architekt z pracowni Medusa Group.

W pierwszym etapie inwestycji powstaną trzy 12-kondygnacyjne budynki. Łącznie znajdzie się w nich 265 mieszkań. Ponad połowę będą stanowić mieszkania duże, trzy- i czteropokojowe, o metrażach od 59 do 94 mkw. Największe apartamenty będą ulokowane na najwyższych kondygnacjach (poziom +12), a ich powierzchnia wyniesie od 102 do 235 mkw. Oferta obejmuje również kawalerki (od 28 mkw.) oraz mieszkania dwupokojowe – ich średni metraż to 43 mkw.

Budynki pierwszego etapu będą połączone parterem usługowym, w którym przewidziano miejsce dla 13 lokali. Inwestor przekonuje, że to idealna lokalizacja dla sklepu spożywczego, piekarni, kawiarni, jak też usług, np. przedszkola czy placówki banku. Dwukondygnacyjny parking podziemny zapewni miejsca dla 292 samochodów oraz 6 motocyklów. Zaprojektowano w nim też stacje ładowania samochodów elektrycznych. Ponadto, do wyłącznej dyspozycji przyszłych mieszkańców będą trzy lokale wspólne: pralnia, bawialnia i strefa coworkingowa.

TDJ Estate wybrał już generalnego wykonawcę projektu. Zostało nim Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego „Chemobudowa – Kraków” Spółka Akcyjna (nazwa skrócona: Chemobudowa-Kraków S.A.). W ostatnich dniach kwietnia firma przejęła teren budowy i rozpoczęła prace przygotowawcze.

– Przejęcie placu budowy i objęcie obowiązków przez kierownika budowy to pierwsze elementy rozpoczęcia procesu realizacji każdej inwestycji. Są one już za nami, a na placu budowy rozpoczęły się roboty przygotowawcze. Trwa montaż ogrodzenia, przetransportowane zostały pierwsze kontenery dla zaplecza budowy, teren jest uprzątany z zarośli oraz pozostałych na nim, po wcześniejszej działalności, elementów betonowych. W najbliższym czasie rozpoczęte zostaną roboty ziemne. Ponieważ teren budowy leży w centrum miasta, chcemy zapewnić takie warunki prowadzenia prac, by oddziaływanie procesu budowlanego było jak najmniej uciążliwe dla otoczenia. Mamy nadzieję, że bardzo ciekawa architektonicznie bryła już niedługo stanie się ciekawym elementem w krajobrazie miasta – komentuje Wiesław Żurowski, dyrektor ds. wykonawstwa w Chemobudowa-Kraków S.A.

Zakończenie budowy pierwszego etapu inwestycji zostało zaplanowane na III kwartał 2021 r.

Inne aktualności:

  • Pierwsza Dzielnica

    Pierwszy żuraw wylądował

    Na terenie budowy Pierwszej Dzielnicy pojawia się coraz więcej ciężkiego sprzętu. Po koparkach i wywrotkach, przyszedł czas na żurawia. To zwiastun nowego etapu prac. Od kilku tygodni generalny wykonawca przygotowuje […]

    więcej
    19 Lipca 2019 r.
  • O TDJ Estate, Pierwszej Dzielnicy i .KTW II

    Rozmowa Tomasza Raudnera z Prezesem Maciejem Wójcikiem. Świat się zmienia, każdy chce mieszkać bliżej centrum miasta, chce mieć bliżej do pracy, chce krócej stać w korkach – mówi Maciej Wójcik, […]

    więcej
    05 Lipca 2019 r.
  • Rusza sprzedaż mieszkań i lokali usługowych

    W sąsiedztwie katowickiej Strefy Kultury trwa realizacja nowej inwestycji mieszkaniowej TDJ Estate. Zgodnie z zapowiedziami, z początkiem czerwca deweloper rozpoczął sprzedaż mieszkań. Do oferty trafiły też lokale usługowe, zaprojektowane z […]

    więcej
    03 Czerwca 2019 r.

Nasz serwis używa plików cookies, aby lepiej spełniać Państwa wymagania. Szczegółowe informacje o plikach cookies można znaleźć w naszej polityce RODO. Kontynuując przeglądanie serwisu bez zmian ustawień przeglądarki akceptujesz zapisywanie plików cookies.